東大阪市のリフォーム・リノベーション会社おすすめランキングBEST10！
1位：ヤマソーインテリアサービス／山装株式会社
おすすめポイント
- たくさんのコンテストで受賞経験あり！
- お客さまの夢を最もシンプルに住まいに活かす提案
- コストをかけずにお客さまの想いをカタチに！
ヤマソーインテリアサービスは、これまでたくさんのコンテストで受賞しています。
しかしながら、コンテストのための設計したリフォームはひとつもなく、すべてがお客さまのために設計したものばかり。
「お客さまの夢を最もシンプルに住まいに活かすこと」を大切に、お客さまと向き合っているということです。
コストをかけずに、お客さまの想いをカタチにしているヤマソーインテリアサービスの口コミ欄を見てみると、お客さまとのコミュニケーションを大切にしていることが良く分かります。
丁寧なヒアリングから始まり、お客さまの要望や想いを反映した提案、それに伴う丁寧な説明など、東大阪市や阪神エリアの多くのお客さまが満足している理由は、ここにあるようです。
ヤマソーインテリアサービス／山装株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
気さくな社長とスタッフの皆さまのおかげで快適な打ち合わせができました。こちらの意向を汲み取ってた提案に加え、丁寧な説明などで、安心してお任せすることができました。非常に満足しています。
すべてにおいて、親身になって考えてくれるスタッフがとても心強いです。予算内でこだわるところとそうでないところのメリハリをうまくつけていただき、予算内に収めていただけた点も感謝しています。
話やすくて悩みなども親身に聞いてもらえたので、大規模リフォームを最後まで安心して終えることができました。私たちだけでなく周辺にも気を遣っていただいて感謝しています。仕上がりにも大変満足しています。
ヤマソーインテリアサービス／山装株式会社の基本情報
| 対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、内装工事など |
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市御厨栄町1-3-13小阪ハイライフ１Ｆ |
| 営業時間 | 09:00～18:00( 日曜日のみ10:00～18：00 ) 定休日：水曜、第1・3・5日曜、祝日、夏季、冬季 |
| 電話番号 | 0667895575 |
| ホームページ | http://www.yamasoh.co.jp/ |
2位：アールホームサービス
おすすめポイント
- 専属の職人による安心施工
- ムダを省き、お客さまも納得のいく安心価格でのご提案
- 気持ちよい接客
気持ちのよい接客が高評価の業者です。
担当者も職人もマナーがよく、好感がもてるという東大阪市はじめ阪神エリアの皆さまからの口コミが多かったのが特長です。
お客さまの予算に収まるように、ムダを省くのはもちろん、コストパフォーマンスの高いメーカー、商品を選ぶなどといった努力をされているようです。
口コミでも、このような企業努力を評価しているお客さまが多く、信頼感が高いことが分かります。
また専属の職人が施工にあたるので、担当者と打合せした際の決定事項も職人にしっかりと伝わるので安心です。
外注スタッフがいる業者だと、お客さまと職人との思いが一致せず、仕上がりが思っていたのと違うということにつながることもあるのですが、そのような心配はなさそうです。
アールホームサービスにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
非常に親切に対応していただき、内装など分からないことなどは納得いくまで説明していただいたので、安心して任せられました。
予算内でリフォームしていただき、仕上がりもきれいで大満足です。
ムダを省き、コストパフォーマンスの高いメーカーの商品をチョイスしていただきましたので助かりました。
お手入れの方法なども教えていただいたので、生活しだしてからも助かっています。
アールホームサービスの基本情報
| 対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、内装リフォーム、外壁・屋根塗装リフォーム、新築注文住宅、不動産関連 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885-1 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 定休日：水曜日、第一日曜日、GW、お盆、年末年始 |
| 電話番号 | 0789762020 |
| ホームページ | https://www.homestyle21.jp/ |
3位：株式会社LUARCH（ルアーチ）
おすすめポイント
- 提案時から3Dパース無料作成
- 担当者の評判が良い
- 納得いくまで、何度でも打ち合わせ
LUARCH(ルアーチ)は、伊丹を拠点に東大阪・尼崎など阪神エリアでリフォーム・リノベーションを行っている会社です。
キッチン・トイレなどの水回りのみの小さなリフォームからフルリノベーションまで、幅広くこなせるのでリフォーム・リノベーションをお考えの方は無料相談を活用してみると良いでしょう。
業界ではめずらしい、提案時から3Dパースを無料作成してもらえるのが特徴です。
ホームページにも3Dパースの事例が載っていますが、これが無料!?というクオリティ。
ほぼパースどおりの完成で、思った通りになるかな…といった不安や心配は不要かもしれません。
口コミを見ると、担当者の方もとても親身になってくれて打ち合わせも楽しいようです。
東大阪市で安心してリフォーム・リノベーションを任せられるおすすめの会社です。
株式会社LUARCH（ルアーチ）にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
小さな工務店ではあるが、担当者がしっかり打ち合わせ、調整ができている為、良い仕事ができている。価格面においてもクオリティと比べると良いと思う。
リフォームならではの提案や生活スタイルに合わせた提案が出来ている。
担当者の方がとても接しやすく、親身になって話を聞いてくれるのでオススメ。
またリフォーム後に不具合があっても迅速に対応して頂ける点も良いと思う。
素人だからこそ（家に関して）全くわからないこと、不安なこと、相談、全て聞くのが自分の理想の家に近づける一歩かなと思います。
本当に親身になって聞いてくださいますし、正直に答えてくれると思います！！
理想だけじゃなく、家族構成（ペット等）も考えて、全体的に見て理想かつ住みやすい家を考えてくれます。
自分たちの予定予算内で、やりたいリフォームが全て出来ました。
材料持ち込みもOKですので、価格は抑えることができます。
素人ではわからない部分は、質問すれば色々なパターンの提案をしてくれるので頼りになります。
株式会社LUARCH（ルアーチ）の基本情報
| 対応業務 | リフォーム、リノベーション、水回り（キッチン・お風呂・洗面台・トイレ）、内装（クロス・壁紙・建具・床・フローリング）、リビング・ダイニング、和室、洋室、収納、玄関、階段、 |
|---|---|
| 住所 | ■本社 〒664-0854 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21-404 ■稲野オフィス 〒664-0861 兵庫県伊丹市稲野町4丁目12-3-201 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 年末年始を除く |
| 電話番号 | 072-767-9262 |
| ホームページ | https://luarch.jp/ |
4位：株式会社ホームテック
おすすめポイント
- バリアフリー工事、住宅設備の改修工事が得意
- 施工後のアフター対応は365日即日無料
- 現場第一！小回り、融通の利く対応
創設して4年のまだフレッシュな会社ですが、お客さま目線で丁寧な対応をしてくれると定評がある会社です。
高齢者の方が住みやすいバリアフリー工事や、キッチン・浴室などの住宅設備の改修工事を得意としているということで、依頼者からの要望にもさまざまな提案をしてくれると東大阪市をはじめ大阪市周辺のお客さまの口コミでも評判です。
たくさんのこだわりがあるけど、素人では気が付かないプロの目線からの提案もたくさんしてもらいたいという方にも良いかもしれません。
取り扱いメーカーも多いということなので、たくさんの選択肢のなかから選びたいという方には嬉しいですね。
施工後の不具合などにも365日即日無料対応してくれますので安心です。
施工前から施行中、そして施工後もスピーディーに対応してくれる姿勢が助かります。
株式会社ホームテックにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
狭小住宅ですが、私たちの要望を叶えるために真摯に対応していただきました。予算の相談にも乗っていただき、大変感謝しています。細かいところまでしっかりチェックしていただき、丁寧に仕上げていただきました。
レスポンスが早く助かりました。コロナ禍でメールのやり取りが多かったのですが、しっかりと対応していただけたので、不安にならずにすみました。賃貸物件ですが、自分が住みたくなる、人に貸すのが惜しくなるほどの出来栄えでした。
概算見積もりを当日中に出していただくなど、とにかく対応の早さに驚きました。フローリングの色にこだわりがあり、なかなか思ったものがなかったのですが、いろいろ探していただき最終的に思ったとおりのフローリングになりました。大満足です。他社よりも大幅にお安くしていただきました。
株式会社ホームテックの基本情報
| 対応業務 | 戸建て・マンションのリフォーム各種（バリアフリー工事、キッチン・浴室・トイレ等水廻り工事）など |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目3-2-14 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 （定休日）GW、夏季、年末年始 |
| 電話番号 | 06-6931-9777 |
| ホームページ | http://www.hometec-osaka.jp/ |
5位：大樹建設工業株式会社
おすすめポイント
- お客さまのほとんどがリピート客
- 現場と連携がとれたチームプレーで間違いのない施工
- 各種リフォームから新築まで幅広くカバー
大阪市東部、東大阪市および京阪沿線がサービスエリアであることから、リフォーム物件は戸建て住宅とマンション両方をまんべんなく扱っている会社です。
お客さまのほとんどがリピート客ということからも、大樹建設の技術力やスタッフ人柄が伺えます。
創業から30年以上、東大阪市民に愛されている会社です。
現場を担っている職人さんたちは、いずれも10年・20年と大樹建設のお客さまを担当している方ばかりなので、現場でのコミュニケーションはバッチリ！
どこよりも明るい職場であると同時に、その仕事ぶりには定評があるようです。
口コミを見ても、お客さまの要望をしっかりとくみ取ったうえで、プロの目線から素人では考えつかないような提案をしてもらえたという声や、仕上がりに満足しているという東大阪市民の多くの声が寄せられています。
大樹建設工業株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
工事過程で、強度の弱い壁であることが発覚し、補強など提案をしてもらえたので安心度が増しました。こちらの要望を取り入れていただき、仕上がりにも大満足です。
職人さんの人柄や技術力も確かで、マナーもよく安心してお任せできました。
こちらの意向を反映させてただき満足しています。
知り合いにも勧めようと思います。
初対面から話しやすく、いろいろと相談に乗っていただきました。
おかげで希望通りのリフォームができました。
大樹建設工業株式会社の基本情報
| 対応業務 | バリアフリー・介護リフォーム、総合リフォーム、水廻り空間、内装工事、外壁・屋根改修 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目11-30 |
| 営業時間 | 09:00～17:00 定休日：日曜日、祝日、GW、夏期、年末年始 |
| 電話番号 | 0669151213 |
| ホームページ | https://osaka-daiki.jp/ |
6位：リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所
おすすめポイント
- アフタフォローや困ったときのフットワークの軽さ
- 住まいながらの施工のお客さまの負担を最小限にするサービス
- 楽しいリフォームのご提案
耐震診断・耐震改修工事・お家の構造への心配などの相談に親身になって対応してくれると、東大阪市をはじめ阪神エリアの皆さまから多くの信頼を寄せられている会社のようです。
リフォーム工事に際しては、お客様の負担を最大限に軽減できるよう、工事内容にかかわらず、住まいながらの施工を基本としているそうです。
そのため、家財の預かり・家具の移動・仮設の住設機器の貸出設置なども引き受けてもらえます。
お客さまが「リフォームは楽しい！」と思ってもらえるようなサービスを心がけているということです。
またアフターフォローやお客さまの困ったことにもスピーディーに対応してもらえる安心感があると、東大阪市はじめ阪神エリアの皆さまからのお声も多く、頼りにされている会社だというイメージです。
リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
２回目の依頼です。いつもながら素敵な提案に脱帽です。すごく気に入っています。小さな子どもがいるので、時間も限られたなかで、メールや打合せを重ねてもらいました。さまざまな場面で配慮をいただき、感謝しています。３回目もぜひお願いしたいです。
２回目の依頼です。前回のリフォームの際の仕上がりにも満足していたことと、スタッフの皆さまが感じが良くフットワーク軽く対応していただけたので、またお願いしました。今回も前回同様、すべてにおいて満足しています。ありがとうございました。
２回目の依頼です。前回同様、仕上がりも素晴らしく、信頼できる業者さんだと改めて思いました。家の強度やこれからの私たちの生活なども考慮していただいたうえで、私たちの希望を何とか叶えようと検討していただいたことが、大変ありがたかったです。
リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所の基本情報
| 対応業務 | 耐震改修、総合リフォーム、自然素材・健康素材施工など |
|---|---|
| 住所 | 大阪府寝屋川市池田本町17-38-35 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 定休日：日、祝日、夏季、年末年始 |
| 電話番号 | 0728882849 |
| ホームページ | http://i-go-kochi.com |
7位：リフォームパークス コージーハウジング株式会社
おすすめポイント
- 住みながらのリフォームにも最大限の配慮をするので安心
- オーダーメイドショールームツアーを実施
- 経験豊富な職人とアドバイザーが真摯に対応
戸建て住宅、マンションのフルリフォーム、フルリノベーション工事が得意な会社です。
経験豊富な職人とアドバイザーが在籍しており、リフォーム経験のない初めての方でも満足のいくリフォーム工事を提案＆施工してもらえます。
リフォーム工事は、大きな工事でない限りは、住みながらの工事になることがほとんどです。
住まいながらのリフォームは、お客さまにも大きなストレスがかかります。
リフォームパークス コージーハウジングでは、担当者はじめ現場の職人たちがそのことを十分に理解しているため、口コミでは、お客さまに最大限の配慮をしてくれると東大阪市のお客さまにも高評価です。
お客さまの予算・プラン・要望に合わせてショールームの商品をピックアップした「オーダーメイドショールームツアー」もあるので、東大阪市の皆さまも安心して自分好みのリフォームが進められそうですね。
リフォームパークス コージーハウジング株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
スタッフの皆さま、職人さん、リフォームに関わっていただく皆さまの対応もよく、出来上がりにも感動しました。
台風の被害で困っていた時に助けてくださったのがリフォームパークスさんでした。工事中は、屋根の写真も撮ってLINEで送ってくれたりしたので安心してお任せできました。社長、職人さん、皆さまのマナーが良く、ご近所さんからも評判が良かったです。
ストレスいっぱいだった家でしたが、リフォームをして大好きになりました。
色々提案していただき、親身になって相談に乗ってくれました。
社長も職人さんも良い人で良かったです。
リフォームパークス コージーハウジング株式会社の基本情報
| 対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、設備工事、内装工事、外構・造園工事ほか |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-70パークスタワー19階 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 定休日：日曜・祝日 |
| 電話番号 | 0676628783 |
| ホームページ | http://www.reformparks.jp/ |
8位：住まいるリフォーム
おすすめポイント
- 対応スピードが速い！
- 些細なことにでも対応してくれるアフターサービス！
- ご要望に柔軟に対応できる工事力！
「住まいるリフォーム」は、リフォームを専門に扱っている会社です。
少数精鋭で、会社の規模はそれほど大きくはありませんが、規模の小さな会社だからこそのフットワークの軽さで対応してくれると東大阪市はじめ阪神エリアのお客さまの口コミでも評判です。
「かかりつけ医」があるように住まいの「かかりつけ医」ならぬ「かかりつけのリフォーム店」として、希望のデザイン、予算から心配ごとを親身に相談に乗ってくれ、提案してくれるので安心ですね。
口コミを見ても、コミュニケーションを大切に考えている会社だということがよくわかります。
だからこそ、依頼主の希望をしっかりと反映した提案ができ、引き渡し後もメンテナンスをお任せしたいと思わせてくれるような評価へとつながっているのだと思います。
住まいるリフォームにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
築31年以上のマンションのリフォームをしていただきました。3社で見積もりを取ったなかで最もお値段がリーズナブルでした。
安いだけでなく、やりとりも丁寧、仕上がりにも満足しています。
担当者の方が、最初からじっくりと話を聞いていただき、こちらの希望を汲んだ提案をしてくれたので、施工も安心してお任せできました。
仕上がりも、依頼したとおり、それ以上にキレイに仕上がっていました。
細かい部分の説明も丁寧にしていただき、また次もお願いしたいと思いました。
前回、自宅の玄関のリフォームをしていただき、とてもよくしていただいたので、今回は娘の家の工事をお願いしまし。
営業、施工それぞれの担当者の方も大変感じが良く、仕上がりもイメージ通りで大満足です。
見積もりから、引き渡しまでこまめに連絡をいただけたので、安心してお任せできました。
住まいるリフォームの基本情報
| 対応業務 | 戸建て・マンションのリフォーム全般 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市東山本新町1-11-13 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 (定休日)水曜 第.2.4日曜日 GW・夏季・年末年始 |
| 電話番号 | 0120-130-165 |
| ホームページ | https://reform-smile.com/ |
9位：株式会社伊勢田工業
おすすめポイント
- 介護保険対応工事対応
- 古い電気設備の調査・検査・提案・取替・処分もOK
- 親身なアドバイスと的確な提案
株式会社伊勢田工業では、東大阪市の介護保険対応工事にも対応可能。
口コミを見ても介護保険の助成制度の利用をすすめたり、手続きをしてくれるなど、利用者の利益を考えて親身になってアドバイスをしてもらえるところが、伊勢田工業の魅力のようです。
高齢者にとって住みやすい環境に改修するとともに、親身になって寄り添い住人にとっての財産である住宅・マンションの価値を守り、高めてくれる会社のようです。
伊勢田工業では、ビルやマンション等に古い電気設備の調査・検査から、提案・取替・処分まで引き受けてもらえます。
古い電気設備には、PCB（ポリ塩化ビフェニルという有害な物質が含まれている可能性があります。
このまま使い続けていると数年後には、罰則等を受ける可能性もあり、来年以降は処分もできなくなるということです。
東大阪市で該当する方は、一度相談してみてもいいかもしれません。
株式会社伊勢田工業にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
介護保険の助成制度の利用をすすめていただきました。大変助かりました。また数か所のメーカーに同行してくれたので、希望のあった商品が選択できました。
担当者の方が、親身になってアドバイスをしてくれ、要望にも応えてくれたので、最後まで信頼して任せられました。
価格についてもコストダウンについての検討をしてもらえたので助かりました。
介護保険の利用の手続きをしていただき、助かりました。
リフォーム後に利用しやすい提案をしてもらったので、大変快適に生活することができました。
工事が寒い時期だったので、リフォーム中の寒さ対策なども十分考慮していただき、本当に感謝しています。
株式会社伊勢田工業の基本情報
| 対応業務 | 耐震改修 省エネリフォーム バリアフリー・介護リフォーム 総合リフォーム 水回り空間 設備工事 内装工事 外壁・屋根改修 外構・造園工事など |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区元町2丁目13-36伊勢田ビル２階 |
| 営業時間 | 07:00 ～ 18:00 定休日：日曜日、祝日、夏季・年末年始 |
| 電話番号 | 0666310401 |
| ホームページ | http://www.iseda-inc.com/ |
10位：コバヤシルーフ株式会社
おすすめポイント
- 屋根・外壁工事に特化
- 細かな補修から大規模改修まで対応
- 高品質なのにリーズナブル
50年培った確かな技術が、東大阪市のお客さまにも高評価です。
外気にさらされて傷みやすい屋根や外壁のちょっとした補修から大規模改修工事まで請け負ってもらえます。
お客さまの要望や疑問に、技術的な見解を交えて工法や施工要領について丁寧に説明してもらえる、しかも押し付けがましくなくというところが、口コミでも大きな評価を得ている理由のひとつだと思われます。
また価格に関しても良心的のようです。
50年の経験に裏打ちされた知識と実績により、お客さまの信頼も厚いうえ、仕上がりも良く、東大阪市はじめ阪神エリアの多くのお客さまが高評価をつけています。
屋根や外壁は、いわばお家を守る砦でもあることから信頼できる業者さんに任せたいという多くの皆さまの想いをしっかりと受け止めてくれる業者さんのようです。
コバヤシルーフ株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
非常に丁寧で美麗な仕上がりに満足しています。こちらの要望や疑問に対して技術的な見解を交えて、工法や施工について説明していただきました。決死て押し付けがましくないところに好感が持てました。価格もリーズナブルなのに高い技術があり、大満足です。
一番雨漏りの可能性がある天窓の取り合いは社長自ら施工、手のかかる面倒な壁際の防水面も高齢の会長が丁寧に施工してくれました。最初の説明もとても分かりやすく、大変満足しています。
屋根のこと全般について、分かりやすい説明をしていただき大変勉強になりました。天窓の補修の際に提案していただいた遮熱工事の費用もリーズナブルでした。屋根裏が合板できっちりとカバーされ、仕上がりの美しさに感心しました。
リーズナブルであり、高い技術力もあります。こちらのいろいろな要望に対して丁寧に対応してもらえました。
コバヤシルーフ株式会社の基本情報
| 対応業務 | 省エネリフォーム、外壁・屋根改修工事、古民家リフォーム、自然素材・健康素材工事 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県芦屋市打出町７－１０ |
| 営業時間 | 09:00～17:30 定休日：日・祝日、第一土曜日、夏季・年末年始 |
| 電話番号 | 0797381113 |
| ホームページ | http://www.kobayashiroof.co.jp/ |
東大阪市のリフォーム・リノベーションで迷ったらヤマソーインテリアサービス／山装株式会社が最もおすすめ！
東大阪市でリフォーム・リノベーションをどこでやるか迷ったら、ヤマソーインテリアサービスが最もおすすめです。
これまでたくさんのコンテストでの受賞実績があり、お客さまの想いをカタチにしてもらえる提案力、技術力には定評があります。
お客さまからは自分たちの声を大切にしてくれると、口コミ・評判も良い会社です。
後悔のないリフォーム・リノベーションをしたいなら、ヤマソーインテリアサービスがおすすめです。
東大阪市の住宅リフォームに関わる補助金・助成金
介護保険住宅改修費の支給
心身の機能が低下し、日常生活を営むのに支障がある要介護者等に対して、日常生活上の便宜を図り、自立した生活を支援するため、手すりの取り付けや段差の解消といった小規模の改修に対して、20万円を上限に費用の保険相当額分を支給します。
支給要件
補助を受けるには、以下の条件を満たしていることが条件となります。
・介護保険の要介護(支援)認定を受けている方(工事期間が要介護(要支援)認定の有効期間内であることが必要です。要介護(要支援)認定の申請中でも事前協議を行うことはできますが、事後の支給申請は認定結果が出た後でなければできません。また、非該当となった場合は支給対象となりませんので、改修費は全額自己負担となります。) 。
・介護保険被保険者証に記載されている住所に現に居住していること。転居前の住宅は支給対象となりません。転居後に実際に居住して改修が必要な箇所を確認したうえで事前協議をしてください。
・入院・入所中の場合は、退院・退所の予定日が決まっている場合に限り、事前協議後に住宅改修を行い、退院・退所後に支給申請できます。退院・退所をしない場合は、支給申請できません。
・新築・増改築(大規模なリフォーム、新たに居室を設ける場合等)は支給対象となりません。
・老朽化や物理的・化学的な磨耗消耗したものは、支給対象となりません。
・日常生活を営むのに必要な動線以外の趣味嗜好や仏壇へのお参り、庭のお手入れ、仕事、リハビリを目的とした改修は、支給対象となりません。
・住宅改修を申請する前に、代替措置を検討してください。例えば階段に手すりを取り付けて2階に上がる理由が「荷物を取りに行く」「寝室がある」の場合は、荷物や寝室を1階に移動したほうがよりよい住環境となることがあります。
厚生労働大臣が定める下記の住宅改修の種類であること。
・手すりの取り付け
廊下・便所・浴室・玄関等へ転倒の防止や予防、移動移乗動作に必要な手すりを設置する工事です。
・段差の解消
居室・廊下・便所・浴室・玄関等の各室間の床の段差及び通路の段差を解消するために、敷居を低くしたり、スロープの設置等の工事です。
・滑りの防止・移動の円滑化等のための床または通路面の材料の変更
滑りやすい居室・廊下・浴室等の床を滑りにくい床材に、通路面を滑りにくい舗装材へ変更する工事です。
・引き戸等への扉の取替え
開き戸を引き戸、折れ戸、アコーディオンカーテン等に取り替えるといった扉全体の取替え、扉の撤去、そのほかドアノブの変更、戸車の設置等の工事です。
・洋式便器等への便器の取替え
和式便器を洋式便器に取替える工事です。
※原則として介護保険を利用した補高便座の購入との併用はできません。
支給限度額
住宅改修費の支給限度基準額は、同一住宅・同一対象者で20万円です。支給額は、20万円の保険相当額分を超えることはできません。ただし、転居した場合や要介護等状態区分が3段階以上上がった場合、改めて住宅改修費の支給を受けられます。(要支援2と要介護1は同じ段階の扱いとなります。)
お問合せ先 東大阪市 高齢介護室給付管理課 東大阪市荒本北一丁目1番1号 電話番号06(4309)3186
耐震改修補助制度
東大阪市では、一定の要件を満たす木造住宅の耐震改修工事に対し、耐震改修工事費の一部を補助しています。
補助対象建物
・市内に建っている木造住宅
(一戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅または兼用住宅)
・住宅部分が道路突出等の防災上の支障となっていないもの
・地上2階以下のもの
※ただし、店舗等を兼ねる住宅については、床面積の2分の1以上を住宅の用途に使用しているものに限る
補助対象者
・現に居住している、これから居住しようとしているまたは使用しているもの
・課税所得金額が507万円未満(めやす年収910万円)のもの
・固定資産税及び都市計画税を滞納していないもの
対象工事
木造住宅で行う次のいずれかの工事をいう。（耐震技術者による工事監理が行われたものに限る。）
（1） 標準改修工事
耐震診断結果の数値が1.0未満のものを、耐震改修工事後の全体の数値を1.0以上まで高める工事。ただし、耐震改修設計補助の交付を受けた者は、同年度に耐震改修工事補助においても交付を受けなければならない。
（2） 簡易改修工事
耐震診断結果の数値が1.0未満のものを、耐震改修工事後の一階部分の数値を1.0以上まで高める工事。
耐震診断結果の数値が0.7未満のものを、耐震改修工事後の数値を0.7以上まで高める工事。
（3） 耐震診断結果の限界耐力計算による最大応答変形角が15分の1を超えまたはそれに相当し、構法のいかんにかかわらず倒壊のおそれがあると判定したものにおいて、倒壊をまぬがれるよう、最大応答変形角が15分の1以下となるまで耐震性を高める工事。
補助内容
耐震改修工事補助における補助金額は、次のいずれかによる。
・標準改修工事の場合
1,000,000円と耐震改修工事に要した一戸当たりの費用（必要となる撤去費及び再仕上げ等の費用を含む。）の10分の8のいずれか低い額から耐震改修設計補助額を引いた額とする。
・簡易改修工事の場合
次の各号に掲げる額の合計額と耐震改修に要した一戸当たりの費用(必要となる撤去費及び再仕上等の費用を含む)のいずれか低い額とする
(1) 工事補助金額は、次のアからイに掲げるものとする
ア 当該建築物の所有者が自ら居住する場合(長屋又は共同住宅においては当該住戸)は、400,000円(市内事業者の場合は、500,000円)
イ 当該建築物の所有者が自ら居住しない場合は、耐震改修工事に要した一戸当たりの費用(必要となる撤去費及び再仕上げ等の費用を含む)の3分の1と400,000円(市内事業者の場合は、500,000円)のいずれか低い額
(2) 工事監理補助金額は、次のアからイに掲げるものとする
ア 当該建築物の所有者が自ら居住する場合(長屋または共同住宅においては当該住戸)は、工事監理に要した一戸当たりの費用と100,000円のいずれか低い額
イ 当該建築物の所有者が自ら居住しない場合は、工事監理に要した一戸当たりの費用の3分の1と100,000円のいずれか低い額
(3) 低所得者に加算できる補助金額は、200,000円とし当該建築物の所有者が自ら居住する場合(長屋または共同住宅においては当該住戸)とする
(4) 高齢者に加算できる補助金額は、100,000円とし当該建築物の所有者が自ら居住する場合(長屋または共同住宅においては当該住戸)とする
※耐震改修工事に併せて行うリフォーム工事等は補助の対象外となります
※低所得者とは補助対象者の属する世帯の月額所得が21万4千円以下の方です
※高齢者とは自ら居住する60歳以上の所有者で本市に住民票がある方です
※市内事業者とは本市に事業所または営業所を置き、法人市民税を納付する耐震改修工事施工者の方です
お問合せ先 東大阪市建築部建築指導室 建築安全課 東大阪市荒本北一丁目1番1号 電話番号06(4309)3245
募集期間等、詳細につきましては、東大阪市の公式ホームページをご覧ください。
