尼崎市のリフォーム・リノベーション会社おすすめランキングBEST10!
1位:株式会社LUARCH(ルアーチ)
おすすめポイント
- 提案時から3Dパース無料作成
- 担当者の評判が良い
- 納得いくまで、何度でも打ち合わせ
LUARCH(ルアーチ)は、伊丹を中心に尼崎・西宮など阪神エリアでリフォーム・リノベーションを行っている会社です。
キッチン・トイレなどの水回りのみの小さなリフォームからフルリノベーションまで、幅広くこなせるのでリフォーム・リノベーションをお考えの方は無料相談を活用してみると良いでしょう。
業界ではめずらしい、提案時から3Dパースを無料作成してもらえるのが特徴です。
ホームページにも3Dパースの事例が載っていますが、これが無料!?というクオリティ。
ほぼパースどおりの完成で、思った通りになるかな…といった不安や心配は不要かもしれません。
口コミを見ると、担当者の方もとても親身になってくれて打ち合わせも楽しいようです。
尼崎市内で安心してリフォーム・リノベーションを任せられるおすすめの会社です。
株式会社LUARCH(ルアーチ)にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
小さな工務店ではあるが、担当者がしっかり打ち合わせ、調整ができている為、良い仕事ができている。価格面においてもクオリティと比べると良いと思う。
リフォームならではの提案や生活スタイルに合わせた提案が出来ている。
担当者の方がとても接しやすく、親身になって話を聞いてくれるのでオススメ。
またリフォーム後に不具合があっても迅速に対応して頂ける点も良いと思う。
素人だからこそ(家に関して)全くわからないこと、不安なこと、相談、全て聞くのが自分の理想の家に近づける一歩かなと思います。
本当に親身になって聞いてくださいますし、正直に答えてくれると思います!!
理想だけじゃなく、家族構成(ペット等)も考えて、全体的に見て理想かつ住みやすい家を考えてくれます。
自分たちの予定予算内で、やりたいリフォームが全て出来ました。
材料持ち込みもOKですので、価格は抑えることができます。
素人ではわからない部分は、質問すれば色々なパターンの提案をしてくれるので頼りになります。
株式会社LUARCH(ルアーチ)の基本情報
対応業務 | リフォーム、リノベーション、水回り(キッチン・お風呂・洗面台・トイレ)、内装(クロス・壁紙・建具・床・フローリング)、リビング・ダイニング、和室、洋室、収納、玄関、階段、 |
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住所 | ■本社 〒664-0854 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21-404 ■稲野オフィス 〒664-0861 兵庫県伊丹市稲野町4丁目12-3-201 |
営業時間 | 9:00~20:00 年末年始を除く |
電話番号 | 072-767-9262 |
ホームページ | https://luarch.jp/ |
2位:植木工務店
おすすめポイント
- 一級建築士が在籍。あらゆる建物に対応可能。
- ものづくりに対するこだわり、熱量がすごい。
- 的確な提案と分かりやすい説明。
一級建築士が在籍する会社なので、デザインはもちろん耐震性や利便性などにも十分考慮し、トータルで満足のいく提案をしてもらえるようです。
植木工務店では、大工工事・内装工事・水廻りリフォーム・ガス工事を主に手掛けていますが、その他設備工事、外回りのリフォームにも対応、小さな工事から大規模な工事まで幅広く対応可能だということです。
拝見したところ、日本の大工技術をはじめ、モノづくりの楽しさや木の魅力を伝えていくことを目標にしている会社のようですが、尼崎市はじめ兵庫県内外のお客さまの口コミからも、モノづくりに対するこだわりや熱量が伝わってきます。
家族と一緒に長く住まう家だからこそ、モノづくりにこだわりのある会社に任せたいと思うのは、尼崎市はじめ兵庫県内にお住まいの方にとって、共通した想いなのではないでしょうか。
植木工務店にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
一級建築士の方が在籍されているということもあり、耐震性と利便性、そして意匠性を兼ね備えたプランを提案していただきました。
出来上がりにもお値段にも満足です!
これまで不便だった場所が、相談してご提案いただいたとおりに施工していただいたので、随分使いやすくなりました。
営業の方も職人さんたちも話しやすく、分かりやすい説明をしていただけたので、安心してお任せできました。
築30年のマンションが、オシャレでキレイに見違えるようになりました。こちらの要望に的確にアドバイスいただき、対応していただきました。お友達が来たら「よかったよ」と植木工務店さんをおすすめしています。
植木工務店の基本情報
対応業務 | 大工工事・内装工事・水廻りリフォーム・ガス工事、その他設備工事、外回りのリフォームなど |
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住所 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目12-13 |
営業時間 | 09:00~18:00 定休日:毎週日曜日 |
電話番号 | 0664825041 |
ホームページ | https://www.refine-uekikoumuten.com/index.html |
3位:株式会社RESTYLE(リスタイル)
おすすめポイント
- 自社施工斑、各業者が多数在籍
- 蛇口の交換から全面改装といった大掛かりな工事までお任せ
- 工事後は「工事保証書」発行でアフターケアも安心
自社施工斑には、各業種のプロフェッショナルが在籍しているので、尼崎市の皆さまのどのようなご相談にも幅広く対応してもらえます。
蛇口の交換といったちょっとした工事から、全面改装、外構、外壁、屋根の葺き替えなどといった大掛かりなリフォームまで、おうちの中から外にいたるまで全て一社で対応してもらえるので安心です。
工事後は、「工事保証書」を発行してもらえるので、万が一、工事後に不備があっても保障期間中は保証内容にあわせて無償で対応してもらえるとのことです。
尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミを見ても、スタッフの皆さんのマナーの良さや対応の良さを賞賛する声が挙がっています。
価格帯も良心的で、他社と相見積もりを取った人も良心的な価格に満足されているようです。
株式会社RESTYLE(リスタイル)にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
隠れてしまうコンセントの位置を使いやすい位置に変更してくれたり、電気量が多くなりブレーカーが落ちてしまうことがないよう配慮していただきました。もちろん仕上がりには満足しています。
私どもの提案をよく聞いていただき、アドバイスもいただきました。質問には丁寧に答えていただいたので、安心して任せられました。営業の方も職人の方にもよくしていただき感謝です。
費用を抑えたいというこちらの要望に合わせて、必要最小限の提案をしていただきました。専門的な知識が豊富な営業の方だったので便りになりました。4社取った見積もりのなかで一番安かったですが、仕上がりも思いどおりで大満足です。
株式会社RESTYLE(リスタイル)の基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、設備工事、内装工事、外壁・屋根改修 |
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住所 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2-8-1ルネ武庫之荘1階 |
営業時間 | 10:00~18:00 ( 年末年始、GW、夏季休暇除く ) 定休日:木曜日 |
電話番号 | 06-6415-8006 |
ホームページ | https://www.restyle-renovation.com |
4位:アットリフォーム株式会社
おすすめポイント
- お片付けの草分け的存在、近藤典子氏提唱の収納術・家事動線メソッドを習得した住まい方アドバイザーが在籍
- 収納を増やすだけでなく、ワンランク上の快適なプランのご提案
- スタッフの人柄の良さは、9割以上のお客さまのお墨付き
お片付けの草分け的存在で、テレビや雑誌等で活躍されている近藤典子氏が、2000軒以上の暮らしの悩みを解決した経験から生み出した独自のメソッド「収納術・家事動線メソッド」。
このメソッドを習得した住まいのプロである「住まい方アドバイザー」が在籍しています。
収納を増やして暮らしを快適にするのはもちろん、ワンランク上の快適な暮らしのプランを提案してもらえます。
暮らしやすさは、ハード面ばかりではありません。
「時間」「空間」「人間」の「3つの間」で整える暮らしが大切であると、ソフト面からの提案もしてもらえるので、本当に暮らしやすい家を手に入れることができたと、尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミでも喜びの声が続出です。
またアンケートで9割のお客さまが、スタッフの人柄を挙げるほど、人柄の良さが光っている会社でもあるようです。
アットリフォーム株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
スタッフがみんな親切・丁寧です。私たちの意向を汲んでいただいた仕上がりに大満足です。価格帯にも満足しています。
工事中は、担当の方が毎日足を運んでくれて報告してくれました。おかげで安心してお任せできました。大工さんや職人さんが経験豊富で、実際に工事をしながらでもリビングをもっと広く取れる方法をアドバイスしてくれたり、子どもの出入りが安心なように、門扉の場所を提案してくれました。おかげで快適に暮らせています。
こちらの問いかけにも気持ちよく対応してもらい、金額も安かったので良かったです。仕上がりもきれいで、次にリフォームする時もまたお願いしようと思っています。
アットリフォーム株式会社の基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、設備工事、内装工事、外壁・屋根改修工事など |
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住所 | 兵庫県尼崎市大島1-11-26 |
営業時間 | 09:00~18:00 定休日:祝祭日・日曜日 |
電話番号 | 0664163834 |
ホームページ | http://www.at-reform.com/ |
5位:株式会社インテリアクワハラ
おすすめポイント
- 1500点のカーテンサンプルを展示。実施に見て選べる。
- インテリア専門店の知識を活かしたインテリアリフォームが得意。
- 見積もりから引き渡しまで、担当者が変わらないので安心。
創業以来50年以上尼崎市に密着してインテリアリフォームに取り組んでいる業者です。
大切にしているのは、お客さまとの対話だということで、口コミでもデザインのこと、予算のこと、工事内容についてなど、お客さまが納得するまで何度も打合せをしてもらえる誠実な対応が高評価です。
見積もりから完成後の引き渡しまで担当者が変わらないので、安心して任せられるという尼崎市をはじめ兵庫県内外の多くのお客さまの評価です。
店舗も入りやすい雰囲気で、多くのお客さまが打合せも楽しくされているようです。
インテリア専門店としての経験が長いので、カーテンや壁紙などといった内装を重視したインテリアリフォームが得意だということで、店舗には1500点ほどのカーテンサンプルを展示。
お客さまも実際にサンプルを見て決めることができるので、失敗がないようです。
株式会社インテリアクワハラにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
5社から見積もりを取り選んだ。工事自体は金額、内容ともに満足のいく仕上がりでした。工事の一か月後ぐらいに実際に住んでいる状態で見に来てくれたことも良かったです。
綿密な打ち合わせで、希望をよく聞いてもらえました。社長自らかけつけてくれて、細かい相談に乗ってもらえたので安心でした。
こちらから問い合わせをしなくても、細かくメールや電話で連絡をしてくださったので、安心してお任せできました。不安点や疑問点も関係各所に連絡・確認の上で回答いただくなど、こちらの負担が軽くなるよう配慮してくださり、大変助かりました。
株式会社インテリアクワハラの基本情報
対応業務 | 水廻りリフォーム、設備工事、内装工事など |
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住所 | 兵庫県 尼崎市武庫元町1-21-17 |
営業時間 | 09:00 ~ 19:00 定休日:木曜日、第一水曜日、夏季・年始 |
電話番号 | 0664315339 |
ホームページ | http://www.interior-kuwahara.com |
6位:株式会社ウェーブ西宮
おすすめポイント
- 水廻り工事が得意!ユニットバスだけでも年間250件以上施工
- 豊富な知識と提案力をもつアドバイザーと高い技術力の職人が在籍
- 店舗前にブランコと足湯を設置
ウェーブ西宮は、リフォーム全般に対応していますが、なかでも得意なのが水廻り工事です。
ウエーブ西宮の強みは、商品知識が豊富で提案力のあるアドバイザーがいることと、高い技術力をもっている職人がいること。
また二級建築士、増改築相談員、福祉住環境コーディネーターなど建築に関する資格をもつスタッフも多いので、尼崎市の皆さまのさまざまなニーズに対応してもらえそうです。
口コミでも、水廻り工事に関して幅広い知識で最適な提案をしてもらい、使いやすい水廻りになったという満足の声が目立ちます。
実はお客さまにご満足いただけるような提案ができるようにと毎日2回以上社員全員で勉強会をして切磋琢磨しているそうです。
店舗前にブランコと足湯を設置している辺り、お客さまや地域の方に喜んでもらいたいという高いサービス精神が見て取れて大変好感がもてます。
株式会社ウェーブ西宮にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
何社かに見積もりを依頼したのですが、見積もり依頼後の対応がどの会社よりもスピーディーで、こちらの要望もきちんと聞いて対応していただけました。
リフォームアドバイザーの方に入っていただいたので、スムーズに話が進みました。
仕上がりにも満足です。
初めの見積もりの段階で、完成想像図をご提示いただけたのでイメージが沸きやすかったです。
何社かに見積もりを依頼しましたが、完成想像図を作成していただいたのは、ウェーブさんだけでした。
普段の生活動線と、老後の住まいについて安心かつ斬新な提案をしていただきました。
イメージ通りの仕上がりになり満足しています。
職人さんたちが工事車両などにも気を遣っていただくなどマナーもきちんとしていて好感がもてました。
株式会社ウェーブ西宮の基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、設備工事、内装工事、外壁・屋根改修工事 |
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住所 | 兵庫県 西宮市段上町2丁目1番3号 |
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 定休日:水曜日 |
電話番号 | 0798515284 |
ホームページ | https://www.reform-wave.co.jp/ |
7位:アールホームサービス
おすすめポイント
- 専属の職人による安心施工
- ムダを省き、お客さまも納得のいく安心価格でのご提案
- 気持ちよい接客
気持ちのよい接客が高評価の業者です。
担当者も職人もマナーがよく、好感がもてるという口コミが多かったのが特長です。
お客さまの予算に収まるように、ムダを省くのはもちろん、コストパフォーマンスの高いメーカー、商品を選ぶなどといった努力をされているようです。
尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミでも、このような企業努力を評価しているお客さまが多く、信頼感が高いことが分かります。
また専属の職人が施工にあたるので、担当者と打合せした際の決定事項も職人にしっかりと伝わるので安心です。
外注スタッフがいる業者だと、お客さまと職人との思いが一致せず、仕上がりが思っていたのと違うということにつながることもあるのですが、そのような心配はなさそうです。
アールホームサービスにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
非常に親切に対応していただき、内装など分からないことなどは納得いくまで説明していただいたので、安心して任せられました。
予算内でリフォームしていただき、仕上がりもきれいで大満足です。
ムダを省き、コストパフォーマンスの高いメーカーの商品をチョイスしていただきましたので助かりました。
お手入れの方法なども教えていただいたので、生活しだしてからも助かっています。
アールホームサービスの基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、内装リフォーム、外壁・屋根塗装リフォーム、新築注文住宅、不動産関連 |
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住所 | 大阪府茨木市永代町7番27号 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日:水曜日 祝日 |
電話番号 | 072-626-3308 |
ホームページ | https://alhome.co.jp/ |
8位:シンワクライム株式会社
おすすめポイント
- 依頼者はもちろん近隣への心配り・マナーがよい
- 要望をきちんと聞いていただき、プロ目線でアドバイスをしてくれる
- 依頼者の負担をかけない無理のない提案、工期の遵守
戸建て住宅・マンションの各種リフォームなどに対応してくれる業者です。
尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミを見ても臨機応変で誠実な対応が評判です。
担当アドバイザーが、居心地のよい空間になるようしっかりと相談に乗ってくれます。
「要望はたくさんあるけど、全て叶えてもらえるのかな?」そんな風に不安に思っている方もご安心下さい。
担当アドバイザーが、あらゆる方向からしっかり確認し提案してくれるので、素人では気が付かない部分もプロ目線でチェックして提案してくれるということなので安心です。
各種助成金や固定資産税の減税措置などにも精通している業者ので、助成金については全く分からないという方もまずは相談してみてはいかがでしょうか。
無理な営業がないということなので、安心して相談できそうです。
シンワクライム株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
マンションリフォームをしていただきましたが、私たちの意向と現場に即した提案をしてくれ、大変満足です。不可能だと思われることにも真摯に耳を傾けてくれて臨機応変に誠実に対応していただけたので感謝です。
壁紙や、天板、収納など悩むことがいろいろありましたが、急な変更にも気持ちよく対応してくれて助かりました。マンションなのでリフォーム中は近隣の方にご迷惑をお掛けすることが大変気になっていただのですが、近隣の挨拶はもちろん、共用部分の養生なども完璧で安心してお任せできました。
お風呂と洗面所のリフォームをお願いしましたが、リフォーム後の予想図もきちんと作成し見せていただけたので、イメージがしやすく助かりました。快適に使用できるように、こちらの要望だけでなく提案もしていただき感謝しています。ありがとうございました。
シンワクライム株式会社の基本情報
対応業務 | 戸建・マンションの水廻りの純正パーツ販売、交換 ・水廻り・デザイン・全面・介護・内装リフォーム ・外壁塗装 ・耐震補強 ・中古住宅購入リフォーム |
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住所 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-12 |
営業時間 | 09:00~18:00 (定休日)毎週日曜日・祝日・夏季休暇・年末年始 |
電話番号 | 0120-473-642 |
ホームページ | https://www.shinwaclimb.jp/ |
9位:株式会社ホームテック
おすすめポイント
- バリアフリー工事、住宅設備の改修工事が得意
- 施工後のアフター対応は365日即日無料
- 現場第一!小回り、融通の利く対応
創設して4年のまだフレッシュな会社ですが、お客さま目線で丁寧な対応をしてくれると定評がある会社です。
高齢者の方が住みやすいバリアフリー工事や、キッチン・浴室などの住宅設備の改修工事を得意としているということで、依頼者からの要望にもさまざまな提案をしてくれると、尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミでも評判です。
たくさんのこだわりがあるけど、素人では気が付かないプロの目線からの提案もたくさんしてもらいたいという方にも良いかもしれません。
取り扱いメーカーも多いということなので、たくさんの選択肢のなかから選びたいという方には嬉しいですね。
施工後の不具合などにも365日即日無料対応してくれますので安心です。
施工前から施行中、そして施工後もスピーディーに対応してくれる姿勢が助かります。
株式会社ホームテックにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
狭小住宅ですが、私たちの要望を叶えるために真摯に対応していただきました。予算の相談にも乗っていただき、大変感謝しています。細かいところまでしっかりチェックしていただき、丁寧に仕上げていただきました。
レスポンスが早く助かりました。コロナ禍でメールのやり取りが多かったのですが、しっかりと対応していただけたので、不安にならずにすみました。賃貸物件ですが、自分が住みたくなる、人に貸すのが惜しくなるほどの出来栄えでした。
概算見積もりを当日中に出していただくなど、とにかく対応の早さに驚きました。フローリングの色にこだわりがあり、なかなか思ったものがなかったのですが、いろいろ探していただき最終的に思ったとおりのフローリングになりました。大満足です。他社よりも大幅にお安くしていただきました。
株式会社ホームテックの基本情報
対応業務 | 戸建て・マンションのリフォーム各種(バリアフリー工事、キッチン・浴室・トイレ等水廻り工事)など |
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住所 | 大阪府大阪市城東区関目3-2-14 |
営業時間 | 09:30~17:30 (定休日)GW、夏季、年末年始 |
電話番号 | 06-6931-9777 |
ホームページ | http://www.hometec-osaka.jp/ |
10位:浪速リモデリング株式会社
おすすめポイント
- 一級建築士など有資格者のスタッフが営業から施工管理まで担当
- 工事後には定期的に発行している「リフォームニュース」で、お得な情報を発信
- 住宅から病院・店舗など多くの実績と幅広く対応できる技術力
内装、外装、外構などさまざまなリフォーム案件において、一級建築士をはじめ有資格者の担当者が営業から設計・提案・施工管理まで自社対応している会社です。
自社対応なので、融通が効く、スピーディー、費用効果が高いなどといった利点があると見られます。
住宅だけでなく病院・診療所・店舗などのリフォームも手掛けているので、これまで色んな分野を手がけてきた経験豊富なスタッフが対応してくれるのも心強いですね。
ライフスタイルに基づいて、複数のプランを提示してくれるので、依頼主は、いくつものプランのなかから内容と予算を考慮し検討することができるというのも魅力です。
また提案にいたるまでには、しっかり現状調査をしてくれているので、提案の根拠についてもきちんと説明してくれるのが分かりやすいと、尼崎市をはじめ兵庫県内外の皆さまの口コミでも評判です。
浪速リモデリング株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判
こちらの要望をしっかりと聞き、的確に対応していただけました。きちんと調査したうえで、提案していただいていただいたので、安心してお任せできました。
たくさんの要求をしたのですが、ひとつひとつに丁寧に対応していただき、気に入るものが見つかるまで何度もサンプルを取り寄せていただき助かりました。毎日現場の写真とともに現状を連絡していただき安心できました。
一生懸命・新設・丁寧な対応をしてくれる業者さんです。担当の方も親しみやすく誠実な人柄で安心感がありました。仕上がりはもちろん、近隣への配慮もぬかりなく大満足です。
浪速リモデリング株式会社の基本情報
対応業務 | 内装、外装、外構など各種リフォーム |
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住所 | 大阪府豊中市春日町2-3-11 |
営業時間 | 09:00~17:30 ( 土日祝 10:00~17:00 ) (定休日)年末年始 |
電話番号 | 06-68558571 |
ホームページ | https://www.refonavi.or.jp/shop/2974#inlineURL |
尼崎市のリフォーム・リノベーションで迷ったら株式会社LUARCH(ルアーチ)が最もおすすめ!
尼崎市でリフォーム・リノベーションをどこでやるか迷ったら、LUARCH(ルアーチ)が最もおすすめです。
トイレのリフォームのように、小さなリフォームでも3Dパースを作成してもらえます。
担当者の方は知識豊富でお客様思いと、口コミ・評判も良い会社です。
後悔のないリフォーム・リノベーションをしたいなら、LUARCH(ルアーチ)がおすすめです。
尼崎市の住宅リフォームに関わる補助金・助成金
子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業
尼崎市では、子育てファミリー世帯または新婚世帯が、市内で一戸建ての空家を取得し、その改修を行なった場合に、市が回収費用の一部を補助するという制度があります。
補助対象者
・子育てファミリー世帯(18歳未満の子をもつ世帯か妊婦がいる世帯)または新婚世帯(結婚後5年を経過しておらず夫婦の年齢の合計が80歳未満である世帯)であること
・夫婦のいずれか名義の所有であること
・共に暮らす家族全員の住所が市の住民基本台帳に記録されていること
・共に暮らす家族全員が尼崎市における市税を未納していないこと
・共に暮らす家族全員が暴力団員等でないこと
・過去にこの事業の交付を受けていないこと
補助対象住宅
・居住用の一戸建てであること
・市内にあること
・市が定める耐震性能を有していること
・延べ面積が80平方メートル以上であること(親世帯と多世帯同居の場合は125平方メートル以上であること)
・竣工後5年以上経過していること
・居住者のいない期間が申請日前3月以上であること
・消防法または建築基準法の規定に基づき、是正を求める胸の指導や命令等を受けていた場合、その是正措置が講じられていること
・過去にこの事業の交付を受けていないこと
補助金額
補助金額は補助対象工事に要した費用に2分の1を乗じて得た額とし、補助金額の上限は50万円とします。
※補助対象住宅の機能回復または設備改善に必要な工事であることが条件です。
※市が定めた条件に合致すれば、補助上限額に加算される場合もあります。
※申請者は、補助対象工事の完了後10年以上補助対象住宅に居住することが条件です。
お問合せ先 尼崎市都市整備局 住宅部 住宅政策課 兵庫県尼崎市東七松町1丁目23番1号 本庁北館5階 電話番号:06-6489-6608(住宅政策担当)
空き家改修費補助事業
尼崎市では、一定期間使用されていない空き家や建て替えが難しい空き家を利用することにより老朽危険空家等の発生を抑制するため、改修工事に要する費用の一部を補助します。
補助対象空き家
対象となる空き家は、本市の区域内に存する空き家のうち、次に掲げる空き家の区分に応じ要件を定めています。
1.自己居住型空き家
築20年以上経過しており、かつ、2年間以上使用実態のない空き家で、次に掲げる要件の全てに該当するもの。ただし、無接道敷地に存する空き家については、3カ月以上使用実態のない空き家で、次に掲げる要件の全てに該当するものとする。
(1)当該空き家が次のいずれかに該当すること。
・戸建住宅
・長屋住宅
・一棟の共同住宅
(2)次のいずれかに該当すること。
(ア)建築基準法第6条第1項又は第6条の2第1項に規定する確認済証(以下「確認済証」とい
う。)の交付を受けた日が昭和56年6月1日以後であること。
(イ)(ア)に該当しない場合は、耐震改修工事を施工したこと等によってその時点における耐
震基準(建築基準法施行令の一部を改正する政令(昭和55年政令第196号)の施行の日以後
の建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)に規定する耐震基準に限る。以下「新耐震基
準」という。)に適合していることを確認することができる書類を有していること。
(ウ)(ア)及び(イ)に該当しない場合は、尼崎市住宅耐震改修促進事業を同時に活用するこ
と等により、新耐震基準に適合していることを証明する書類を工事完了届出時までに市長に
提出することができること。
(3)過去10年の間にこの補助金の交付を受けていないこと。
2.事業者型空き家
無接道敷地に存し、かつ、3カ月以上使用実態のない空き家で、次に掲げる要件の全てに該当するもの。
(1)改修工事後は賃貸住宅として活用すること。
(2)上記1の(1)から(3)に掲げる要件
補助対象工事
補助対象工事は、補助対象空き家の住宅部分について行う機能回復又は設備改善に必要な工事で、次のいずれにも該当しないものをいう。
・設備機器又は照明器具で壁、床又は天井と一体となっていないものの機能回復等の工事
・ガスコンロ、電磁調理器、食器洗い機又はガス小型湯沸器でビルドインタイプでないものの機能回復等の工事
・国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けている又は交付対象となる工事
補助対象者
補助対象者は、次に掲げる空き家の区分に応じ、それぞれに定めるところによる。
1.自己居住型空き家
当該空き家を自己居住のために改修する個人で、次に掲げる要件の全てに該当するもの。
(1)当該者が次のいずれかに該当すること。
・補助対象空き家の所有者又は購入予定者
・補助対象空き家の借主
(2)完了報告書届出時に当該補助対象空き家の所在地を住所として市の住民基本台帳に記録されていること。
(3)尼崎市における市税に未納がないこと。
(4)尼崎市暴力団排除条例(平成25年尼崎市条例第13号)暴力団排除条例第2条第3号に規定する暴力団員又は同条第4号に規定する暴力団密接関係者でないこと。
2.事業者型空き家
当該空き家を賃貸住宅として活用するために改修する個人又は法人で、次に掲げる要件の全てに該当するもの。
(1)補助対象空き家の所有者又は購入予定者で、改修後に賃貸住宅として活用する者
(2)上記1の(3)及び(4)に掲げる要件
補助金額
補助金額は、補助対象工事に要した費用又は住宅部分の延べ面積(平方メートル)に4万円を乗じて得た金額のいずれかのうち低い方の金額に3分の2を乗じて得た金額とする。上限額は以下のとおり。
・戸建住宅及び長屋住宅 (一戸当たり)1,000千円
・長屋住宅及び共同住宅 (一棟当たり)2,000千円
お問合せ先 都市整備局 住宅部 住宅政策課 兵庫県尼崎市東七松町1丁目23番1号 本庁北館5階 電話番号:06-6489-6139(空き家対策担当)
募集期間等、詳細につきましては、尼崎市の公式ページをご覧ください。