四條畷市のリフォーム・リノベーション会社おすすめランキングBEST10!
1位:アールホームサービス
おすすめポイント
- 専属の職人による安心施工
- ムダを省き、お客さまも納得のいく安心価格でのご提案
- 気持ちよい接客
気持ちのよい接客が四條畷市はじめ阪神エリアのお客さまに高評価の業者です。
担当者も職人もマナーがよく、好感がもてるという口コミが多かったのが特長です。
お客さまの予算に収まるように、ムダを省くのはもちろん、コストパフォーマンスの高いメーカー、商品を選ぶなどといった努力をされているようです。
口コミでも、このような企業努力を評価しているお客さまが多く、信頼感が高いことが分かります。
また専属の職人が施工にあたるので、担当者と打合せした際の決定事項も職人にしっかりと伝わるので安心です。
外注スタッフがいる業者だと、お客さまと職人との思いが一致せず、仕上がりが思っていたのと違うということにつながることもあるのですが、そのような心配はなさそうです。
アールホームサービスにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

非常に親切に対応していただき、内装など分からないことなどは納得いくまで説明していただいたので、安心して任せられました。

予算内でリフォームしていただき、仕上がりもきれいで大満足です。

ムダを省き、コストパフォーマンスの高いメーカーの商品をチョイスしていただきましたので助かりました。
お手入れの方法なども教えていただいたので、生活しだしてからも助かっています。
アールホームサービスの基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、内装リフォーム、外壁・屋根塗装リフォーム、新築注文住宅、不動産関連 |
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住所 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885-1 |
営業時間 | 09:30~19:00 定休日:水曜日、第一日曜日、GW、お盆、年末年始 |
電話番号 | 0789762020 |
ホームページ | https://www.homestyle21.jp/ |
2位:株式会社ホームテック
おすすめポイント
- バリアフリー工事、住宅設備の改修工事が得意
- 施工後のアフター対応は365日即日無料
- 現場第一!小回り、融通の利く対応
創設して4年のまだフレッシュな会社ですが、お客さま目線で丁寧な対応をしてくれると定評がある会社です。
高齢者の方が住みやすいバリアフリー工事や、キッチン・浴室などの住宅設備の改修工事を得意としているということで、依頼者からの要望にもさまざまな提案をしてくれると四條畷市はじめ阪神エリアの皆さまの口コミでも評判です。
たくさんのこだわりがあるけど、素人では気が付かないプロの目線からの提案もたくさんしてもらいたいという方にも良いかもしれません。
取り扱いメーカーも多いということなので、たくさんの選択肢のなかから選びたいという方には嬉しいですね。
施工後の不具合などにも365日即日無料対応してくれますので安心です。
施工前から施行中、そして施工後もスピーディーに対応してくれる姿勢が助かります。
株式会社ホームテックにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

狭小住宅ですが、私たちの要望を叶えるために真摯に対応していただきました。予算の相談にも乗っていただき、大変感謝しています。細かいところまでしっかりチェックしていただき、丁寧に仕上げていただきました。

レスポンスが早く助かりました。コロナ禍でメールのやり取りが多かったのですが、しっかりと対応していただけたので、不安にならずにすみました。賃貸物件ですが、自分が住みたくなる、人に貸すのが惜しくなるほどの出来栄えでした。

概算見積もりを当日中に出していただくなど、とにかく対応の早さに驚きました。フローリングの色にこだわりがあり、なかなか思ったものがなかったのですが、いろいろ探していただき最終的に思ったとおりのフローリングになりました。大満足です。他社よりも大幅にお安くしていただきました。
株式会社ホームテックの基本情報
対応業務 | 戸建て・マンションのリフォーム各種(バリアフリー工事、キッチン・浴室・トイレ等水廻り工事)など |
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住所 | 大阪府大阪市城東区関目3-2-14 |
営業時間 | 09:30~17:30 (定休日)GW、夏季、年末年始 |
電話番号 | 06-6931-9777 |
ホームページ | http://www.hometec-osaka.jp/ |
3位:大樹建設工業株式会社
おすすめポイント
- お客さまのほとんどがリピート客
- 現場と連携がとれたチームプレーで間違いのない施工
- 各種リフォームから新築まで幅広くカバー
リフォーム物件は戸建て住宅とマンション両方をまんべんなく扱っている会社です。
お客さまのほとんどがリピート客ということからも、大樹建設の技術力やスタッフ人柄が伺えます。
創業から30年以上、四條畷市民に愛されている会社です。
現場を担っている職人さんたちは、いずれも10年・20年と大樹建設のお客さまを担当している方ばかりなので、現場でのコミュニケーションはバッチリ!
どこよりも明るい職場であると同時に、その仕事ぶりには定評があるようです。
口コミを見ても、お客さまの要望をしっかりとくみ取ったうえで、プロの目線から素人では考えつかないような提案をしてもらえたという声や、仕上がりに満足しているという四条畷市民の多くの声が寄せられています。
大樹建設工業株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

工事過程で、強度の弱い壁であることが発覚し、補強など提案をしてもらえたので安心度が増しました。こちらの要望を取り入れていただき、仕上がりにも大満足です。

職人さんの人柄や技術力も確かで、マナーもよく安心してお任せできました。
こちらの意向を反映させてただき満足しています。
知り合いにも勧めようと思います。

初対面から話しやすく、いろいろと相談に乗っていただきました。
おかげで希望通りのリフォームができました。
大樹建設工業株式会社の基本情報
対応業務 | バリアフリー・介護リフォーム、総合リフォーム、水廻り空間、内装工事、外壁・屋根改修 |
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住所 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目11-30 |
営業時間 | 09:00~17:00 定休日:日曜日、祝日、GW、夏期、年末年始 |
電話番号 | 0669151213 |
ホームページ | https://osaka-daiki.jp/ |

4位:株式会社LUARCH(ルアーチ)
おすすめポイント
- 提案時から3Dパース無料作成
- 担当者の評判が良い
- 納得いくまで、何度でも打ち合わせ
LUARCH(ルアーチ)は、伊丹を拠点に四条畷・西宮など阪神エリアでリフォーム・リノベーションを行っている会社です。
キッチン・トイレなどの水回りのみの小さなリフォームからフルリノベーションまで、幅広くこなせるのでリフォーム・リノベーションをお考えの方は無料相談を活用してみると良いでしょう。
業界ではめずらしい、提案時から3Dパースを無料作成してもらえるのが特徴です。
ホームページにも3Dパースの事例が載っていますが、これが無料!?というクオリティ。
ほぼパースどおりの完成で、思った通りになるかな…といった不安や心配は不要かもしれません。
口コミを見ると、担当者の方もとても親身になってくれて打ち合わせも楽しいようです。
四条畷市で安心してリフォーム・リノベーションを任せられるおすすめの会社です。
株式会社LUARCH(ルアーチ)にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

小さな工務店ではあるが、担当者がしっかり打ち合わせ、調整ができている為、良い仕事ができている。価格面においてもクオリティと比べると良いと思う。
リフォームならではの提案や生活スタイルに合わせた提案が出来ている。

担当者の方がとても接しやすく、親身になって話を聞いてくれるのでオススメ。
またリフォーム後に不具合があっても迅速に対応して頂ける点も良いと思う。

素人だからこそ(家に関して)全くわからないこと、不安なこと、相談、全て聞くのが自分の理想の家に近づける一歩かなと思います。
本当に親身になって聞いてくださいますし、正直に答えてくれると思います!!
理想だけじゃなく、家族構成(ペット等)も考えて、全体的に見て理想かつ住みやすい家を考えてくれます。

自分たちの予定予算内で、やりたいリフォームが全て出来ました。
材料持ち込みもOKですので、価格は抑えることができます。
素人ではわからない部分は、質問すれば色々なパターンの提案をしてくれるので頼りになります。
株式会社LUARCH(ルアーチ)の基本情報
対応業務 | リフォーム、リノベーション、水回り(キッチン・お風呂・洗面台・トイレ)、内装(クロス・壁紙・建具・床・フローリング)、リビング・ダイニング、和室、洋室、収納、玄関、階段、 |
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住所 | ■本社 〒664-0854 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21-404 ■稲野オフィス 〒664-0861 兵庫県伊丹市稲野町4丁目12-3-201 |
営業時間 | 9:00~20:00 年末年始を除く |
電話番号 | 072-767-9262 |
ホームページ | https://luarch.jp/ |
5位:リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所
おすすめポイント
- アフタフォローや困ったときのフットワークの軽さ
- 住まいながらの施工のお客さまの負担を最小限にするサービス
- 楽しいリフォームのご提案
耐震診断・耐震改修工事・お家の構造への心配などの相談に親身になって対応してくれると、四条畷市をはじめ阪神エリアの皆さまから多くの信頼を寄せられている会社のようです。
リフォーム工事に際しては、お客様の負担を最大限に軽減できるよう、工事内容にかかわらず、住まいながらの施工を基本としているそうです。
そのため、家財の預かり・家具の移動・仮設の住設機器の貸出設置なども引き受けてもらえます。
お客さまが「リフォームは楽しい!」と思ってもらえるようなサービスを心がけているということです。
またアフターフォローやお客さまの困ったことにもスピーディーに対応してもらえる安心感があると、四条畷市はじめ阪神エリアの皆さまからのお声も多く、頼りにされている会社だというイメージです。
リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

2回目の依頼です。いつもながら素敵な提案に脱帽です。すごく気に入っています。小さな子どもがいるので、時間も限られたなかで、メールや打合せを重ねてもらいました。さまざまな場面で配慮をいただき、感謝しています。3回目もぜひお願いしたいです。

2回目の依頼です。前回のリフォームの際の仕上がりにも満足していたことと、スタッフの皆さまが感じが良くフットワーク軽く対応していただけたので、またお願いしました。今回も前回同様、すべてにおいて満足しています。ありがとうございました。

2回目の依頼です。前回同様、仕上がりも素晴らしく、信頼できる業者さんだと改めて思いました。家の強度やこれからの私たちの生活なども考慮していただいたうえで、私たちの希望を何とか叶えようと検討していただいたことが、大変ありがたかったです。
リフォームスタジオいごこち一級建築士事務所の基本情報
対応業務 | 耐震改修、総合リフォーム、自然素材・健康素材施工など |
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住所 | 大阪府寝屋川市池田本町17-38-35 |
営業時間 | 09:00~18:30 定休日:日、祝日、夏季、年末年始 |
電話番号 | 0728882849 |
ホームページ | http://i-go-kochi.com |
6位:リフォームパークス コージーハウジング株式会社
おすすめポイント
- 住みながらのリフォームにも最大限の配慮をするので安心
- オーダーメイドショールームツアーを実施
- 経験豊富な職人とアドバイザーが真摯に対応
戸建て住宅、マンションのフルリフォーム、フルリノベーション工事が得意な会社です。
経験豊富な職人とアドバイザーが在籍しており、リフォーム経験のない初めての方でも満足のいくリフォーム工事を提案&施工してもらえます。
リフォーム工事は、大きな工事でない限りは、住みながらの工事になることがほとんどです。
住まいながらのリフォームは、お客さまにも大きなストレスがかかります。
リフォームパークス コージーハウジングでは、担当者はじめ現場の職人たちがそのことを十分に理解しているため、口コミでは、お客さまに最大限の配慮をしてくれると四条畷市のお客さまにも高評価です。
お客さまの予算・プラン・要望に合わせてショールームの商品をピックアップした「オーダーメイドショールームツアー」もあるので、四条畷市の皆さまも安心して自分好みのリフォームが進められそうですね。
リフォームパークス コージーハウジング株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

スタッフの皆さま、職人さん、リフォームに関わっていただく皆さまの対応もよく、出来上がりにも感動しました。

台風の被害で困っていた時に助けてくださったのがリフォームパークスさんでした。工事中は、屋根の写真も撮ってLINEで送ってくれたりしたので安心してお任せできました。社長、職人さん、皆さまのマナーが良く、ご近所さんからも評判が良かったです。

ストレスいっぱいだった家でしたが、リフォームをして大好きになりました。
色々提案していただき、親身になって相談に乗ってくれました。
社長も職人さんも良い人で良かったです。
リフォームパークス コージーハウジング株式会社の基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、設備工事、内装工事、外構・造園工事ほか |
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住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-70パークスタワー19階 |
営業時間 | 09:00~18:00 定休日:日曜・祝日 |
電話番号 | 0676628783 |
ホームページ | http://www.reformparks.jp/ |

7位:住まいるリフォーム
おすすめポイント
- 対応スピードが速い!
- 些細なことにでも対応してくれるアフターサービス!
- ご要望に柔軟に対応できる工事力!
「住まいるリフォーム」は、リフォームを専門に扱っている会社です。
少数精鋭で、会社の規模はそれほど大きくはありませんが、規模の小さな会社だからこそのフットワークの軽さで対応してくれると四条畷市はじめ阪神エリアのお客さまの口コミでも評判です。
「かかりつけ医」があるように住まいの「かかりつけ医」ならぬ「かかりつけのリフォーム店」として、希望のデザイン、予算から心配ごとを親身に相談に乗ってくれ、提案してくれるので安心ですね。
口コミを見ても、コミュニケーションを大切に考えている会社だということがよくわかります。
だからこそ、依頼主の希望をしっかりと反映した提案ができ、引き渡し後もメンテナンスをお任せしたいと思わせてくれるような評価へとつながっているのだと思います。
住まいるリフォームにリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

築31年以上のマンションのリフォームをしていただきました。3社で見積もりを取ったなかで最もお値段がリーズナブルでした。
安いだけでなく、やりとりも丁寧、仕上がりにも満足しています。

担当者の方が、最初からじっくりと話を聞いていただき、こちらの希望を汲んだ提案をしてくれたので、施工も安心してお任せできました。
仕上がりも、依頼したとおり、それ以上にキレイに仕上がっていました。
細かい部分の説明も丁寧にしていただき、また次もお願いしたいと思いました。

前回、自宅の玄関のリフォームをしていただき、とてもよくしていただいたので、今回は娘の家の工事をお願いしまし。
営業、施工それぞれの担当者の方も大変感じが良く、仕上がりもイメージ通りで大満足です。
見積もりから、引き渡しまでこまめに連絡をいただけたので、安心してお任せできました。
住まいるリフォームの基本情報
対応業務 | 戸建て・マンションのリフォーム全般 |
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住所 | 大阪府八尾市東山本新町1-11-13 |
営業時間 | 9:00~18:00 (定休日)水曜 第.2.4日曜日 GW・夏季・年末年始 |
電話番号 | 0120-130-165 |
ホームページ | https://reform-smile.com/ |
8位:株式会社伊勢田工業
おすすめポイント
- 介護保険対応工事対応
- 古い電気設備の調査・検査・提案・取替・処分もOK
- 親身なアドバイスと的確な提案
株式会社伊勢田工業では、四条畷市の介護保険対応工事にも対応可能。
口コミを見ても介護保険の助成制度の利用をすすめたり、手続きをしてくれるなど、利用者の利益を考えて親身になってアドバイスをしてもらえるところが、伊勢田工業の魅力のようです。
高齢者にとって住みやすい環境に改修するとともに、親身になって寄り添い住人にとっての財産である住宅・マンションの価値を守り、高めてくれる会社のようです。
伊勢田工業では、ビルやマンション等に古い電気設備の調査・検査から、提案・取替・処分まで引き受けてもらえます。
古い電気設備には、PCB(ポリ塩化ビフェニルという有害な物質が含まれている可能性があります。
このまま使い続けていると数年後には、罰則等を受ける可能性もあり、来年以降は処分もできなくなるということです。
四条畷市で該当する方は、一度相談してみてもいいかもしれません。
株式会社伊勢田工業にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

介護保険の助成制度の利用をすすめていただきました。大変助かりました。また数か所のメーカーに同行してくれたので、希望のあった商品が選択できました。

担当者の方が、親身になってアドバイスをしてくれ、要望にも応えてくれたので、最後まで信頼して任せられました。
価格についてもコストダウンについての検討をしてもらえたので助かりました。

介護保険の利用の手続きをしていただき、助かりました。
リフォーム後に利用しやすい提案をしてもらったので、大変快適に生活することができました。
工事が寒い時期だったので、リフォーム中の寒さ対策なども十分考慮していただき、本当に感謝しています。
株式会社伊勢田工業の基本情報
対応業務 | 耐震改修 省エネリフォーム バリアフリー・介護リフォーム 総合リフォーム 水回り空間 設備工事 内装工事 外壁・屋根改修 外構・造園工事など |
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住所 | 大阪府 大阪市浪速区元町2丁目13-36伊勢田ビル2階 |
営業時間 | 07:00 ~ 18:00 定休日:日曜日、祝日、夏季・年末年始 |
電話番号 | 0666310401 |
ホームページ | http://www.iseda-inc.com/ |
9位:コバヤシルーフ株式会社
おすすめポイント
- 屋根・外壁工事に特化
- 細かな補修から大規模改修まで対応
- 高品質なのにリーズナブル
50年培った確かな技術が、四条畷市のお客さまにも高評価です。
外気にさらされて傷みやすい屋根や外壁のちょっとした補修から大規模改修工事まで請け負ってもらえます。
お客さまの要望や疑問に、技術的な見解を交えて工法や施工要領について丁寧に説明してもらえる、しかも押し付けがましくなくというところが、四条畷はじめ阪神エリアの皆さまの口コミでも大きな評価を得ている理由のひとつだと思われます。
また価格に関しても良心的のようです。
50年の経験に裏打ちされた知識と実績により、お客さまの信頼も厚いうえ、仕上がりも良く、多くのお客さまが高評価をつけています。
屋根や外壁は、いわばお家を守る砦でもあることから信頼できる業者さんに任せたいという多くの皆さまの想いをしっかりと受け止めてくれる業者さんのようです。
コバヤシルーフ株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

非常に丁寧で美麗な仕上がりに満足しています。こちらの要望や疑問に対して技術的な見解を交えて、工法や施工について説明していただきました。決死て押し付けがましくないところに好感が持てました。価格もリーズナブルなのに高い技術があり、大満足です。

一番雨漏りの可能性がある天窓の取り合いは社長自ら施工、手のかかる面倒な壁際の防水面も高齢の会長が丁寧に施工してくれました。最初の説明もとても分かりやすく、大変満足しています。

屋根のこと全般について、分かりやすい説明をしていただき大変勉強になりました。天窓の補修の際に提案していただいた遮熱工事の費用もリーズナブルでした。屋根裏が合板できっちりとカバーされ、仕上がりの美しさに感心しました。

リーズナブルであり、高い技術力もあります。こちらのいろいろな要望に対して丁寧に対応してもらえました。
コバヤシルーフ株式会社の基本情報
対応業務 | 省エネリフォーム、外壁・屋根改修工事、古民家リフォーム、自然素材・健康素材工事 |
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住所 | 兵庫県芦屋市打出町7-10 |
営業時間 | 09:00~17:30 定休日:日・祝日、第一土曜日、夏季・年末年始 |
電話番号 | 0797381113 |
ホームページ | http://www.kobayashiroof.co.jp/ |

10位:ヤマソーインテリアサービス/山装株式会社
おすすめポイント
- たくさんのコンテストで受賞経験あり!
- お客さまの夢を最もシンプルに住まいに活かす提案
- コストをかけずにお客さまの想いをカタチに!
ヤマソーインテリアサービスは、これまでたくさんのコンテストで受賞しています。
しかしながら、コンテストのための設計したリフォームはひとつもなく、すべてがお客さまのために設計したものばかり。
「お客さまの夢を最もシンプルに住まいに活かすこと」を大切に、お客さまと向き合っているということです。
コストをかけずに、お客さまの想いをカタチにしているヤマソーインテリアサービスの口コミ欄を見てみると、お客さまとのコミュニケーションを大切にしていることが良く分かります。
丁寧なヒアリングから始まり、お客さまの要望や想いを反映した提案、それに伴う丁寧な説明など、四条畷市や阪神エリアの多くのお客さまが満足している理由は、ここにあるようです。
ヤマソーインテリアサービス/山装株式会社にリフォーム・リノベーションの依頼をした人の口コミ・評判

気さくな社長とスタッフの皆さまのおかげで快適な打ち合わせができました。こちらの意向を汲み取ってた提案に加え、丁寧な説明などで、安心してお任せすることができました。非常に満足しています。

すべてにおいて、親身になって考えてくれるスタッフがとても心強いです。予算内でこだわるところとそうでないところのメリハリをうまくつけていただき、予算内に収めていただけた点も感謝しています。

話やすくて悩みなども親身に聞いてもらえたので、大規模リフォームを最後まで安心して終えることができました。私たちだけでなく周辺にも気を遣っていただいて感謝しています。仕上がりにも大変満足しています。
ヤマソーインテリアサービス/山装株式会社の基本情報
対応業務 | 総合リフォーム、水廻りリフォーム、内装工事など |
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住所 | 大阪府東大阪市御厨栄町1-3-13小阪ハイライフ1F |
営業時間 | 09:00~18:00( 日曜日のみ10:00~18:00 ) 定休日:水曜、第1・3・5日曜、祝日、夏季、冬季 |
電話番号 | 0667895575 |
ホームページ | http://www.yamasoh.co.jp/ |
四條畷市のリフォーム・リノベーションで迷ったらアールホームサービスが最もおすすめ!
四条畷市でリフォーム・リノベーションをどこでやるか迷ったら、アールホームサービスが最もおすすめです。
ムダを省き、お客さまも納得のいく安心価格での提案をしてもらえます。
スタッフの感じが良いと、口コミ・評判も良い会社です。
後悔のないリフォーム・リノベーションをしたいなら、アール―ホームサービスがおすすめです。

四條畷市の住宅リフォームに関わる補助金・助成金
住宅改修補助制度
四条畷市では、高齢者の方が、住み慣れた自宅で安心して暮らすために、改修費用を支給しています。
1.手すりの取付け
2.段差の解消
3.滑りの防止、移動の円滑化などのための床材の変更
4.引き戸などへの扉の取替え
5.洋式便器などへの便器の取替え
6.その他、各改修に付帯して必要な改修
費用のめやす
費用の1割、2割または3割で改修できます。
(事前にくすのき広域連合の窓口に申請して審査を受けてください。)
月々の「在宅サービス」支給限度額にかかわらず、改修時に住んでいる住宅につき1人あたり20万円を限度額とします。
お問合せ先 くすのき広域連合 四條畷支所(四條畷市役所内) 大阪府四條畷市中野本町1番1号 電話番号072-863-6600(直通)
耐震診断補助金
ご自分の住まいやビルなどの建物が、地震に対してどの程度安全性があるかを調べることを耐震診断といい、一定の条件を満たす民間建築物の耐震診断にかかった費用の一部を補助しています。
対象建築物
原則として、建築基準法の規定に適合し、昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築されたもののうち、次に掲げるもの。
・住宅(一戸建住宅、長屋住宅、共同住宅で住宅以外の用途を兼ねるものを含み、現に居住世帯のあるものに限るまたは、これから居住するものに限る)
・耐震改修促進法第14条に規定する特定既存耐震不適格建築物(住宅を除き、現に使用しているものに限る)
補助対象者
補助を受けられるのは、対象建築物の所有者になります。マンション等の区分所有建築物の場合は、管理組合等になります。
補助額
木造住宅
耐震診断及び予備診断に要した費用(補修費、修繕費及び補強計画作成費は含みません)の11分の10の額と1,100円に床面積(平方メートルを単位とする)の合計の数値を乗じて得た額のいずれか低い額。ただし、補助金額と補助限度額を次のように定めています。
用途 | 補助金額 | 限度額 |
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木造住宅 | 耐震診断に要した費用の11分の10以内かつ、1戸あたり50,000円または1,100円/平方メートルのいずれか低い方の額 | 50,000円×住戸数 |
木造住宅以外
耐震診断及び予備診断に要した費用(補修費、修繕費及び補強計画作成費は含みません)の合計の2分の1または3分の2を補助します。ただし、補助金額と補助限度額を次のように定めています。
用途 | 補助金額 | 限度額 |
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戸建住宅・併用住宅 | 耐震診断に要した費用の2分の1かつ、1戸あたり25,000円以内の金額 | 25,000円 |
長屋、共同住宅 | 耐震診断に要した費用の2分の1と(25,000×住戸数)の内、低い方の額 | 1,000,000円 |
特定建築物 (社会福祉施設・病院・保育園・幼稚園・小学校、中学校、高校) |
耐震診断に要した費用の3分の2以内かつ、1棟あたり133万3千円以内の金額 | 1,333,000円 |
特定建築物 (上記以外) |
耐震診断に要した費用の2分の1以内かつ、1棟あたり100万円以内の金額 | 1,000,000 |
お問合せ先 四条畷市 都市政策課 大阪府四條畷市中野本町1番1号 電話番号072-877-2121
木造住宅耐震改修工事補助制度
四條畷市では、一定の要件を満たす木造住宅に対して耐震改修(計画作成及び改修工事)に要する費用の一部を補助します。
補助対象となる木造住宅
次の要件に全て該当する木造住宅となります。
1.四條畷市内の木造住宅(一戸建の住宅、長屋住宅又は共同住宅(住宅以外の用途を兼ねるものを含みます。))です。ただし、住宅以外の用途に供する部分の床面積が延べ面積の2分の1未満であるものに限ります。
2.原則として、法の規定に適合し、昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条第1項の規定による建築主事の確認を受けて建築されたものです。
3.木造住宅は、現に居住しているものです。
4.耐震診断の結果、総合評価における上部構造評点が1.0未満であるものです。
5.賃貸住宅は対象外です。(耐震改修計画の作成に要する費用のみ)
6.これまでに四條畷市既存民間木造住宅耐震改修計画作成補助金交付要綱及び四條畷市既存民間木造住宅耐震改修工事補助金交付要綱に基づく補助金の交付を受けたものでないこと。(詳しくは都市政策課にご相談ください。)
補助対象者
次の要件に全て該当する人となります。
1.木造住宅を所有する個人の方です。
2.直近の課税所得金額が5,070,000円未満の方です。
3.申請を行おうとする年度の前年度分の固定資産税及び都市計画税を滞納していない方です。
補助対象者
次に掲げる費用となります。
1.耐震改修計画の作成に要する費用
耐震診断結果(耐震改修前の構造耐力上の評点)を、耐震改修工事に適合するよう評点を高めるために、構造上の設計に係る必要経費をいい、耐震改修工事に伴い構造耐力上の評点向上に直接寄与しないリフォーム工事、建築設備関係等の工事に係る設計費用は補助対象とはならないので、設計費用に係る見積書には含めないでください。
2.耐震改修工事に要する費用(耐震シェルター設置工事を除く)
「耐震改修工事に要する費用」とは、耐震診断結果(耐震改修前の構造耐力上の評点)を、耐震改修工事に適合するよう評点を高めるために、構造上の検討を行い、耐震改修において必要不可欠な構造部材、耐力壁、またそれらの設置に伴う補強金物、接合金物等、基礎工事(RC補強工事)等、構造耐力上の評点向上に直接寄与する工事に要した費用をいいます。
3.耐震シェルター設置工事に要する費用
「耐震シェルター設置工事に要する費用」とは、一部の部屋の耐震性能を確保するもの(木造住宅の最下階で、主として就寝の用に供する部屋を含み既設建築物から独立して耐震性能を発揮するもので、かつ、補強した部屋から屋外に避難できるものに限る。)で、公的機関の試験等によりその性能が証明されたものを設置する工事に要した費用(当該工事の実施に伴い必要となる床の補強等の費用を含む。)をいいます。
補助の内容
次に掲げる費用(補助対象費の種類)に対応する額を、限度額として補助します。ただし、1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額とします。
耐震改修計画の作成に要する費用
限度額
1戸あたり費用の10分の7を乗じて得た額
(上限100,000円)
耐震改修工事に要する費用(耐震シェルター設置工事を除く)
・低所得者の世帯【補助対象者の属する世帯の月額所得(世帯員の合計所得金額から地方税法第314条の2に規定する障害者控除額、寡婦(寡夫)控除額、配偶者控除額、扶養控除額、ひとり親控除及び所得税法第28条第1項に規定する給与所得又は同法第35条第3項に規定する公的年金等に係る雑所得を有する場合には、その給与所得等を有する者一人につき10万円を差し引いた金額を世帯で合算し、その金額を12で除して得た額をいう。)が214,000円以下のもの】 限度額 1戸あたり費用の10分の8を乗じて得た額又は600,000円のうち、いずれか低い額
・上記以外の場合
限度額 1戸あたり費用の10分の8を乗じて得た額又は400,000円のうち、いずれか低い額
耐震シェルター設置工事に要する費用
・低所得者の世帯【補助対象者の属する世帯の月額所得(世帯員の合計所得金額から地方税法第314条の2に規定する障害者控除額、寡婦(寡夫)控除額、配偶者控除額、扶養控除額、ひとり親控除及び所得税法第28条第1項に規定する給与所得又は同法第35条第3項に規定する公的年金等に係る雑所得を有する場合には、その給与所得等を有する者一人につき10万円を差し引いた金額を世帯で合算し、その金額を12で除して得た額をいう。)が214,000円以下のもの】
限度額 1戸あたり費用の10分の7を乗じて得た額又は600,000円のうち、いずれか低い額
・上記以外の場合 限度額 1戸あたり費用の10分の7を乗じて得た額又は400,000円のうち、いずれか低い額
ただし、構造耐力上の評点向上に直接つながらない増築工事、リフォーム工事、建築設備関係等の工事費用は補助対象になりません。
補助対象となるもの
1.耐震改修計画とは、耐震診断の結果、総合評価における上部構造評点が1.0未満の木造住宅に対して、1.0以上に高める計画または耐震シェルター設置工事を実施するための計画で、耐震改修技術者が作成したものです。
2.耐震改修工事とは、耐震改修計画に基づき、耐震改修技術者が工事監理を行う工事です。
3.耐震シェルター設置工事とは、耐震改修計画に基づき、一部の部屋の耐震性能を確保するもの(木造住宅の最下階で、主として就寝の用に供する部屋を含み既設建築物から独立して耐震性能を発揮するもので、かつ、補強した部屋から屋外に避難できるものに限る。)で、公的機関の試験等によりその性能が証明されたものを設置する工事のうち、市長が認めたもので、耐震改修技術者が行うものです。また、耐震改修技術者とは、次のいずれかに該当する者です。
お問合せ先 四条畷市 都市政策課 大阪府四條畷市中野本町1番1号 電話番号072-877-2121
募集期間等、詳細につきましては、四条畷市の公式ホームページをご覧ください。
